Här hittar du all nödvändig information om köpprocessen.
Kostnader för att köpa fastigheter i Spanien
Som köpare av fastigheter i Spanien finns det ett antal kostnader och skatter utöver fastighetspriset som en köpare måste betala.
ALLMÄNNA KOSTNADER:
- 10% moms (i Spanien känd som IVA) baserat på inköpspriset för bostadsfastigheter (Observera endast i regionen Murcia är IVA för närvarande 8%)
- 3% av inköpspriset är allmänna skatter inklusive notarieavgifter, stämpelskatt och skatteregistrering
- 1,250 XNUMX euro + moms är juridiska avgifter (för tjänster från en advokat som utarbetar och granskar kontrakt på köparens vägnar, ger råd om alla juridiska och administrativa frågor, utför alla nödvändiga aktsamhetskontroller (kontroll av ägaranspråk från säljaren, avgifter på fastigheten, tillstånd osv.) och ordnar alla nödvändiga dokument för att slutföra processen (fastighetsregistrering, skattebetalningar etc.).
KÖPPROCESS:
- 3,000 euro krävs normalt som en deposition vid bokning av ditt drömhem
- 10% av inköpspriset krävs inom tio dagar från det att du har ordnat innehavet
- Återstoden av inköpspriset betalas hos Notarius dagen för undertecknandet av försäljningsavtalen
ALLMÄNNA ÅRSKOSTNADER FÖR FASTIGHETSÄGARE I SPANIEN:
- Markskatter - mellan € 130 och € 1,000 per år
- Skatt på fastighetsägaren (för utländska invånare) - € 150 EUR per år / per person
- Fastighetsförsäkring mellan 200 euro och 400 euro per år
Har du några frågor.
Skicka ett e-postmeddelande till: info@ipmspain.com
Vill du veta mer om inspektionsresan.
Skicka ett e-postmeddelande till: trip@ipmspain.com
